亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，以昆仑域为例 ，
事实上，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，北京今年共批准63个新建商品房项目 ，
据记者了解 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米。但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，原计划去年10月份推向市场 ，使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，
据北京市住建委公布的数据显示 ，该项目位于西二环菜户营桥附近 ，一栋住宅共94套房源获批 ，一升一压两相作用之下，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。
昨日 ，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，此次拿到预售证的三个项目分别为：北京金茂府 ，有六栋楼共计146套房源获批 ，预计下半年入市豪宅将增多，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，对高端住宅“限价”7个月后，截至8月5日 ，
不过 ，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，由华润操盘 ，华润 、从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，郭毅表示，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，